近日，2015年南京市土地儲備在南京市土地儲備中心亮相，共計44幅地塊，包含玄武、鼓樓、秦淮、建鄴、雨花、棲霞、江寧、浦口、六合等區(qū)域，總體量459萬平方米，其中33幅地塊含有住宅開發(fā)性質(zhì)。值得一提的是，今年儲備地塊數(shù)量較2014年的61幅相比，銳減27.87%。

      具體來看，玄武區(qū)共計3幅地塊，分別位于城中和城北板塊，均為商業(yè)性質(zhì)用地。其中青石街地塊為新街口東北片區(qū)中的危舊房重點改造項目，不僅能夠極大地提升CBD核心區(qū)的城市形象，而且對新街口東北象限上地上和融道、產(chǎn)業(yè)和景觀配套、城市功能和形象協(xié)調(diào)國際化標(biāo)志區(qū)的建設(shè)有重大意義。

      鼓樓區(qū)地塊分布在城北和城中板塊，同樣含有商業(yè)性質(zhì)用地。其中東宇客車廠地塊屬于下關(guān)濱江商務(wù)區(qū)內(nèi)，該商住混合用地的推出將緩解該區(qū)域房源供應(yīng)不足的局面，并且兌現(xiàn)下關(guān)濱江商務(wù)區(qū)的居住價值。

      在此批儲備地塊中，棲霞區(qū)毫無疑問是占有地塊最多的區(qū)域，共計12幅地塊，其中11幅含住宅開發(fā)性質(zhì)，地塊輻射城東、城北和仙林三大板塊。

      此外，建鄴區(qū)、雨花臺區(qū)同樣也是重點。據(jù)觀察，本次河西共有9幅地塊推出，其中8幅為住宅地塊，占比89%。從地塊分布來看，大部分位于河西中部和河西南部，僅有一副位于江心洲；雨花臺區(qū)同樣有9幅地塊推出，其中7幅包含住宅性質(zhì)，分布在安德門周邊和軟件大道周邊。

      令人意想不到的是，往日的拍地大戶江寧和江北板塊，此番推出的地塊并不多，共計4幅地塊。其中江寧區(qū)域地塊主要靠近南京南站周邊，均含有住宅開發(fā)性質(zhì)。江北板塊主要分散于浦口和六合區(qū)域，值得一提的是，六合葛塘新村地塊以 143.1萬的超大體量出現(xiàn)，地塊性質(zhì)包含二類居住用地、商業(yè)金融業(yè)用地、教育科研用地、社會停車場用地。（記者 汪偉恒）

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